Maison à vendre à Podensac : Le bonheur à portée de main !

Venez découvrir cette maison située à quelques minutes du bourg de St-Michel-de-Rieufret. Se situant au calme et à proximité de toute commodité.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'une chambre .

A l'entrée un premier escalier dessert une mezzanine avec une chambre. Un second escalier dessert une autre chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilette, et une pièce mansardée.

Le bien dispose d'une annexe de 20 m², d'un garage traversant permettant l'accès au jardin ainsi que d'un second garage indépendant dans le jardin.

Ideal investisseur, cet immeuble à vendre sur deux niveaux comprend 2 appartementx de type 3 avec avec baux d'habitation (Loi 89) en place. L'immeuble est en bon état, les appartements sont équipés de compteurs eau et électricité individuels, de fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage électrique par radiateurs et un ballon électrique pour l'eau chaude. Cette propriété est idéale pour un investisseur avec un revenu annuel de 15 096 €

Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous bénéficierez de la proximité du Collège Georges Brassens, d'écoles primaires, ainsi que de divers restaurants et supermarchés. La Gare de Podensac est également à quelques pas, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VIRELADE pour plus d'informations.